Ипотека для людей, живущих в гражданском браке

ипотека на семью

На сегодняшний день кредитные организации поменяли свое отношение к такому требованию как официальность отношений между молодыми людьми. И сейчас некоторых банках доступна ипотека на семью даже тем парам, которые еще не успели узаконить свои отношение в загсе и состоят только в гражданском браке.

Как происходит кредитование на практике

По существу кредитование семейных пар, которые живут только в гражданском браке, в банках практикуется довольно-таки часто. Многие банкиры уверены, что такое сотрудничество не предполагает значительных рисков.

Большинство кредиторов при оформлении ипотечного кредита берут в расчет уровень месячного дохода не только одного человека, но и его гражданского супруга, в той ситуации, когда необходимо увеличить размер предполагаемого жилищного займа.

Началом лояльного отношения к гражданскому браку, как к форме семейного статуса между банковскими организациями можно назвать 2010 год. Именно в этом году было принято решение в некоторых банках предоставлять крупные кредиты сожительствующим гражданам. Среди первых ласточек, которые были готовы предоставить заем, были: Сбербанк России, Альфа-банк и Райфазинг Банк.

Как сообщают представители кредитной компании Альфа-Банка, на сегодняшний день семейные пары, живущие в неофициальном браке, могут рассчитывать на любую кредитную услугу, которая имеется в их учреждении. Более того заявки на выдачу кредита от таких семейных пар рассматриваются на тех же правах, что и семьи, которые живут в законном браке, таким образом к ним не будут применены особые требования и условия при оформлении кредитных соглашений.

Сейчас для того, чтобы получить такой продукт как ипотека на семью, которая проживает в гражданском браке, следует только подать письменную заявку. При этом никакого документального подтверждения семейных отношений не требуется.

Правда при оформлении кредита людьми не узаконивших свои отношения, существует одна особенность, будущий объект недвижимости будет приобретаться в долевую собственность, иначе говоря, жилье будет разделено на равные части.

Данное обстоятельство вызывает некоторые проблемы у службы взыскания, в том случае, когда заемщики перестают выполнять свои обязательства. Это происходит потому, что долевая собственность может быть представлена в качестве залогового обеспечения в различных пропорциях.

Популярность кредитов среди семейных пар

По статистике те семейные пары, которые живут в гражданском браке, оформляют ипотеку очень редко. Не все граждане в неофициальном браке рискуют связываться с таким дорогостоящим продуктом, в процентном соотношение такие пары составляют всего 4% из 100%. А вот семейные пары, прошедшие через загс, оформляют ипотеку намного чаще, на них приходится почти 55%. Кстати, больше всего незарегистрированных семейных пар за ипотекой обращаются в Альфа-банк.

Как отмечают кредитные эксперты, большинство молодых людей вначале предпочитают узаконить свои отношения и после этого идут в банк за получением кредита. Это позволяет говорить о том факте, что получение кредита на покупку недвижимости – это не только возможность стать хозяином собственной квартиры, но способ укрепления собственных отношений.

Как показало исследование, проведенное одним из филиалов банка ВТБ-24, кредит на покупку жилья может сохранить семейные узы на долгие годы. При этом значительно снижается риск возникновения ситуации с разводом, потому как сдерживающим фактором служит выплата долга по кредиту.

В данном исследовании принимали участие свыше тысячи пар, которые совместно оформили кредит на ипотеку. По результатам исследования были подведены итоги и выявлено следующее: за последние пять лет, в течение которых производились выплаты по ипотеке, на развод подали всего лишь один процент от всех исследуемых. Притом, что как свидетельствует официальная статистика, в первые пять лет совместной жизни разводятся свыше 60% всех граждан проживающих в браке.

Остается добавить то, что не имеет значения, кто оформляет ипотеку, граждане, живущие в официальном браке или молодыми людьми предпочитающими жить, не оформляя свои отношения, необходимо при получении ипотеки оформить ее страховку. Этот момент позволит заемщику и кредитору чувствовать себя намного увереннее и не бояться никаких непредвиденных ситуаций в том случае, когда была оформлена ипотека на семью.

Похожие записи:

Комментарии закрыты.