Как взять выгодную ипотеку

Как взять выгодную ипотеку

Когда занимаются поиском недвижимости, которую вероятно будут приобретать по ипотечной программе кредитования, больше ориентируются на те квартиры, которые будут аккредитованы зарплатной компанией, и это вполне объяснимо. Ведь, когда ипотека будет получена в той кредитной организации, через которую осуществляется перечисление зарплаты, то это обстоятельство дает право участвовать в бонусных акциях.

Получение выгодных ставок по ипотеке

На сегодняшний день у тех клиентов, которые получают заработную плату через определенный банк, имеется существенное преимущество – возможность взять выгодную ипотеку, да и любой другой заем, по несколько сниженной годовой ставке. Причем разница может составлять от 2 до 4%. Разумеется, это относится, только к тем клиентам, которые не имели в своем прошлом проблем с другими финансовыми учреждениями. А наличие положительной кредитной истории может повлиять на сумму потенциальной «скидки».

Например, Сберегательный банк РФ своим потенциальным клиентам, которые участвуют в зарплатном проекте, может снизить процентную ставку от 0,2 до 1%. Тоже самое предоставляет своим клиентам и Альфа-банк. А еще один банк ВТБ 24 соглашается на понижение процентных ставок для своих потенциальных заемщиков на:

  • 1%, для валютных кредитов;
  • 0,5%, если кредит оформляется в российской валюте.

Кроме того, сама процедура оформления ипотечного займа для участников зарплатного проекта значительно упрощена. Таким заемщикам не нужно будет собирать документы, касающиеся подтверждения их постоянного места работы, и у них отпадет необходимость предоставления справки о получаемых доходах. Ведь кредитор и так имеет всю необходимую информацию о таком клиенте. А вот клиентам, пришедшим со «стороны» придется терпеть все тяготы сбора необходимого в таких случаях пакета документов.

Кроме того для клиентов состоящих в зарплатном проекте банк предоставляет более мягкие условия:

  • Увеличение или уменьшение срока кредитования;
  • Понижение суммы ежемесячного платежа;
  • Оформление ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой на достаточно выгодных условиях.

Отдельные кредитные компании даже будут согласны принять в качестве гарантий возвратности денежных средств поручителя – самого работодателя потенциального заемщика, который на момент оформления кредитного соглашения является зарплатником. Но, на практике подобные финансовые сделки встречаются довольно редко, потому как большинству кредиторов будет достаточно только объекта недвижимости в роли залогового обеспечения по ипотечному кредиту.

Получение ипотеки в сторонних банках

Перед тем как оформить заем в своем банке, потенциальный клиент может обнаружить тот факт, что в другом банке скидка может, предоставлена значительно выше, нежели в нынешней зарплатной организации, но как советуют эксперты, не следует переходить в другой более лояльный банк. Для того чтобы стать в этом банке привилегированным клиентом и взять выгодную ипотеку, заемщику придется потратить уйму сил и времени.

Для того чтобы попасть под действие льготной программы , одного только открытия нового счета в банке будет недостаточно, данный продукт станет доступен лишь в том случае, когда кредитная организация и работодатель подпишут договор на ведение зарплатный счетов своих сотрудников. Да к тому же не каждому работодателю такое сотрудничество может быть выгодно.

Однако, если участник зарплатного проекта решил сменить место своей работы, и как следствие меняет банк, то его льготы по ипотечному кредитованию остаются в силе.

Похожие записи:

Комментарии закрыты.