Кому выдают ипотеку

заявка на ипотечный кредит

Стоимость квартир в России постоянно повышается, в связи с этим вопрос о том как увеличить свою жилплощадь решить становится все сложнее и сложнее. Жилищную проблему некоторые граждане пытаются решить с помощью ипотечного кредита. Но на самом деле его не так просто получить, как это кажется на первый взгляд. Как правило, финансовые учреждения предъявляют к потенциальным клиентам завышенные требования. Зачастую многие люди получают сразу отказ. И поэтому некоторые клиенты для того чтобы повысить свои шансы на получение кредита, обращаются к кредитному брокеру, чья работа состоит в том, чтобы  заявка на ипотечный кредит была правильно оформлена, а также в отправке ее в разные банки.
На сегодняшний день ипотечный кредит остается довольно таки востребованным, однако выгодным этот заём назвать довольно таки сложно. Банковские учреждения предъявляют такие условия кредитования, выполнить которые достаточно проблематично для многих людей. Кроме того процентные ставки по данному варианту займа постоянно поднимаются. Потому как, психологический барьер, установленный на уровне 12% годовых, уже успешно пройден. Добиться получения ипотеки с такой процентной ставкой, сегодня практически невозможно. Компания «РБК» провела исследование среди населения на предмет пользования банковскими услугами. Опрос выявил, что более половины опрошенных респондентов не берут в расчет ипотечный кредит при решении жилищного вопроса в связи с его дорогостоящим обслуживанием.
Как считает большинство, ипотека может считаться доступной, когда на выплаты по займу будут расходоваться от 10 до 20% от совокупного дохода всех членов семьи. Учитывая уровень доходов населения, и принимая во внимание некоторые экономические нюансы в стране, подобное вряд ли скоро наступит. По мнению 8% опрошенных респондентов, они готовы оформить ипотеку хоть сейчас. А также 20% респондентов заявили, что готовы взять ипотечный кредит, тут же, как только банки ослабят свои выдвигаемые требования, в противном случае выплатить долг будет слишком тяжело.
В результате опроса, проведенного компанией «РБК» было выяснено, что 14% респондентов оказались заклятыми противниками займов в принципе. Эти люди не хотят брать не только ипотечный кредит, но также вообще любой вид займа. Жилищные займы не интересуют 16,2%, а 6,4% и вовсе опасаются оказаться в долговой яме. При этом каждый десятый респондент отметил, что у него попросту нет денежных средств на выплаты по займу.

По мнению половины опрошенных людей на обслуживание ипотечного кредита в идеале не должно расходоваться более 20% совокупного дохода всех работоспособных членов семьи, в противном случае жилищный займ будет невыгодным. К примеру, если в столице средний уровень зарплаты составляет около 47 000 рублей, то приемлемый размер ежемесячного платежа составит почти 49 000 рублей на семью. В случаях с регионами, где средняя зарплата по данным Росстата весной 2013 года составлял 28 000 рублей, размер комфортного платежа будет равен 11 200 рублей.

В действительности же ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту будут значительно выше. К примеру, при жилищном кредите в 3 000 000 рублей под 12% годовых на срок в 12 лет, ежемесячная выплата составит 39 403 рубля, а это говорит о том, что это в два раза превышает приемлемый уровень платежа. Получается, что фактически справиться с ипотечным кредитом в столице несемейному человеку практически невозможно.
Следует отметить, что банкиры не чувствуют за собой вину в сложившейся ситуации. Более того, они убеждены, что предоставляемые ими жилищные кредиты достаточно недорогие, чего нельзя сказать о недвижимости. Банковские служащие уверены, что именно недвижимость имеет чересчур высокую стоимость. Один из доводов, что Москва занимает лидирующее место в рейтинге с самой высокой стоимостью жилья. Однако, когда речь заходит о российских регионах, то здесь также недвижимость приобрести в собственность довольно-таки непросто. И в ближайшие годы ситуация вряд ли поменяется в лучшую сторону.
В данный момент спрос на ипотеку остается достаточно высоким, и это несмотря на высокие проценты. Эта ситуация объясняется тем, что населению не из чего больше выбирать. Потому как молодой семье где-то необходимо жить, а проживание на съемной квартире, которое обходится в приличную ежемесячную сумму денежных средств, ни на миллиметр не приближает к приобретению собственного жилья. Оформленная заявка на ипотечный кредит вынуждает молодоженов на долгие годы переключится в режим экономии наличных средств, для того чтобы своевременно вносить платежи.

Похожие записи:

Комментарии закрыты.