Банки Новосибирска

Лизинг, как и большинство экономических сфер деятельности, имеет не только плюсы, но и минусы. С экономической точки зрения, лизинг состоит из элементов инвестиций, аренды и кредита, но с юридической основывается на разделении права обладания и использования определенного объекта. Например, лизинг спецтехники подразумевает собой, то что лизингополучатель является обладателем, но в тоже время не является собственником данного оборудования.

В отличие от других форм финансирования, лизинг обладает определенными преимуществами, большинство из которых очевидны, но остальные весьма спорны. И если некоторые моменты выгодны для лизингодателя, то эти же пункты будут являться  недостатком для лизингополучателя.

Положительные стороны лизинговой операции для арендатора:

1. лизинг предоставляет 100 % финансирование, займ который необязательно сразу возвращать;
2. одновременное решение вопроса приобретения, а также финансирования активов;
3. предоставление арендатору возможности огромного выбора (арендатор определяет самостоятельно приемлемые условия — выкупить сразу оборудование или взять его в долгосрочную аренду с последующим выкупом);
4. в договоре отражается четкий график лизинговых выплат, что, безусловно, способствует относительной денежной стабильности арендатора;
5. лизинг дает возможность для реализации различных крупных проектов арендатору, даже в тех случаях, когда у него нет значительных денежных средств;
6. в случаях низкой доходности проекта арендатора, имеется возможность применения возвратного лизинга, что позволяет обеспечить льготное налогообложение прибыли;
7. используя лизинг, арендатор сможет распоряжаться большими средствами, нежели при покупке определенного оборудования;
8. лизинг не влияет на соотношение собственных средств и заемных, что позволяет лизингополучателю воспользоваться дополнительными займами.

Отрицательные стороны лизинговой операции:

1. лизингополучатель берет на себя полную ответственность за сохранность и бережное отношение к объекту лизинга;
2. необходимость обязательной предварительной экспертизы по лизинговой сделке, перед тем как она будет заключена;
3. в случае, когда лизингополучатель не обладает собственными финансовыми средствами, он не имеет право пользоваться ими при получении дополнительного займа в качестве залога;
4. есть вероятность изменения процентных ставок;
5. досрочно расторгнуть лизинговый договор невозможно, так как оплаты должны производиться до конца периода указанного в договоре.

Лизинг, сам по  себе считается привлекательной альтернативой по сравнению с другими экономическими формами деятельности. Перед тем как поставить подпись на лизинговом соглашение, следует тщательно изучить все пункты и условия которые в нем оговариваются, чтобы в будущем не попасть в неприятную ситуацию, о которой уже в будущем будет поздно сожалеть, потому как может пострадать не только Ваша кредитная история, но и Ваш бизнес в целом.

При грамотном подходе к делу с получением лизинга, Вы сможете не только поддержать свое дело, но и вывести его на лидирующие позиции. Очень многим строительным организациям именно помог расширить свой бизнес и вывести его на качественно новый уровень!