Банки Новосибирска

Стать участником льготной программы по кредитованию жилья для молодых семей могут только те молодожены, у которых невысокая степень общего семейного дохода и к тому же есть острая необходимость в собственном жилье. При этом, такая программа дает возможность получить денежный кредит без крупных денежных вложений. Право получить субсидированную выплату имеют только те молодые семьи, которые смогут предъявить все необходимые документы.

К примеру, если молодая семья состоит только из двух человек, то она все равно имеет шанс воспользоваться специальной льготной программой кредитования, предусматривающей государственную компенсацию в пределах тридцати пяти процентов от стоимости приобретаемой квартиры.

Необходимый перечень документов

Попасть в список участников льготной программы кредитования могут только те молодые пары, которые будут соответствовать всем установленным государством критериям для получения кредита. Один из таких критериев это возраст. В частности, в соответствии с требованиями программы установлен определенный возраст обоих супругов, он не должен превышать отметку в тридцать пять лет. Кроме того необходимо чтобы супружеская пара нуждалась в более лучших жилищных условиях чем она живет сейчас (допустим: у семьи нет собственной квартиры либо она проживает в коммуналке, где на каждого человека отводится площадь всего лишь по 14 кв.м.).

До того момента, как вы подадите документы на пользование льготного денежного займа, следует ознакомиться со всеми нюансами по кредиту, потому как любой кредит пусть даже и с некоторыми льготами может нанести существенный ущерб для семейного бюджета, а в некоторых случаях молодая семья не сможет его даже оплатить.

Весь набор документов, который необходимо собрать по программе льготного кредитования нужно отнести сразу в две организации: непосредственно в банк, где будет выдана ипотека и в администрацию города или в местный орган управления, это связано с тем, что данная программа действует при поддержке государственного бюджета.

Те, кто желает воспользоваться льготным денежным займом по программе «Молодая семья» должны предоставить в банк перечень следующих документов:

— заявление на оформление денежного займа;

— документ, свидетельствующий заключение брака;

— копии паспортов обоих супругов и свидетельство о рождении ребенка (если имеется);

— справка о составе семьи;

— документы, подтверждающие размер дохода обоих членов молодой семьи;

— справка, которая бы могла подтвердить факт о необходимости увеличения площади жилья.

Молодые супруги получат уведомление в письменной форме о принятом решении, где будет указано, что данной семье отказали или выдали подтверждение в участии в программе льготного кредитования. Но это произойдет только после того момента, как заявление будет зарегистрировано и все документы о семье будут тщательно проверены администрацией.

При положительном решении, молодые супруги получат на руки свидетельство, на основании которого на их счет будут переведены денежные средства. Затем эти финансовые средства можно будет применить при получении ипотеки в качестве первоначального взноса для покупки объекта недвижимости.

Основной проблемой возникающей при оформлении льготного кредита молодоженами, считается невысокий уровень заработной платы, который необходим для внесения ежемесячных выплат по денежному займу. На втором месте среди причин отказа стоит нестабильная работа одного из молодых супругов.

В каком банке можно получить кредит?

В настоящий момент наиболее выгодными условиями по программе льготного кредитования на покупку жилья располагают такие банки как: «ВТБ24», «DeltaCredit» и «Ренессанс банк». Кроме того недвижимость по этим программам можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке. Кстати, если возраст обоих молодоженов не превышает уровня в тридцать пять лет, то молодая пара может претендовать на кредит для покупки квартиры по ставке 14-17% годовых, естественно при условии, что данная семья будет подходить всем остальным критериям, предъявляемым к заемщику.

При всем при этом период такого ипотечного кредита может составлять тридцать лет. В тоже время с указанными выше банками программу льготного кредитования предоставляет также Сберегательный банк России (или проще говоря «Сбербанк России»). Финансовая компания предлагает получить кредит на покупку жилья по льготной программе, при этом уровень ставки будет варьироваться в пределах 11 -14,5% годовых, на период в 30 лет (включительно) в соответствии со стандартными условиями оформления кредитного займа.