Банки Новосибирска

Рыба ищет, где глубже, а человек, как всем известно, где лучше. Это относится к нашей современной жизни. Каждый гражданин стремится не только больше зарабатывать, но и при этом сделать свою жизнь максимально комфортнее, а достигается это путем окружением себя дорогих вещей, будь, то элитная недвижимость, дорогой автомобиль или эксклюзивная одежда. Но бывает и так что заработанных денег на дорогие покупки ему не хватает и человек, как правило, задумывается над тем как начать процесс получения займа, для чего он обращается в кредитные организации. И вот придя в финансовую компанию, он может обнаружить то, что банк готов выдать ему кредит только в том случае, если у него имеется поручитель. Хотя бывает и так, что для оформления кредита достаточно только созаемщика. Так давайте обсудим, чем различаются эти две группы граждан и что лучше взять кредит с поручителем или же привлечь для этой цели созаемщика.

Поручитель

В группе поручителей состоят те граждане, которые заявили о своей готовности полностью поручиться за заемщика, а в некоторых ситуациях перенимают все обязательства по кредиту лично на себя. В том случае если заемщик оказался в тех обстоятельствах, кода он не имеет возможности самостоятельно исполнить взятые обязательства по денежному кредиту, то все обязательства по денежному займу перекладывается на поручителя. Связываясь с такой ответственностью, поручитель должен отдавать себе отчет в том, что ситуация может сложиться таким образом, что именно ему нужно будет выплачивать денежный долг, который образовался у заемщика.

В роли поручителя может выступать как лицо с юридическим статусом (в большинстве случаев это бывают компании, в которых устроен заемщик) или физические лица (близкие родственники, друзья, знакомые и прочее). В качестве доказательства своей платежеспособности потенциальный поручитель, как и заемщик, должен предоставить в кредитную компанию документ о заработной плате. Помимо документа (в виде справки), физическому лицу нужно будет показать документ, удостоверяющий личность будущего поручителя, заверенную у нотариуса копию трудовой книжки, информацию из БТИ, и подтверждение из банка о наличии собственного банковского лицевого счета.

Созаемщик

Обязательства по денежному кредиту делятся в равных долях между заемщиком и созаемщиком. Созаемщик – имеет теже права, что и сам заемщик, то есть он полноправный пользователь кредита. Следует помнить, что принимая на себя всю полноту ответственности за взятый денежный кредит, созаемщик должен понимать, что реально его может ожидать в дальнейшем. Количество созаемщиков по одному займу может меняться в зависимости от отдельных особенностей кредита. Зачастую, кредитными созаемщиками одновременно могут выступать от двух до шести «граждан». Все будет зависеть от заработной платы заемщика, а также от размера необходимого кредита.

Следует принять тот факт, что в соответствие с законодательством РФ два человека имеющие официальную регистрацию в загсе автоматически становятся созаемщиками, в случае если один из них возьмет на себя обязательства по ипотечному займу. Возникаю ситуации, когда созаемщиками становятся люди, относящиеся к близким родственникам, к примеру, родители, братья или даже просто знакомые.

Нужно получить кредит, кому отдать предпочтение

На первый взгляд может показаться, что обе группы несут в себе один и тот же смысл – это гражданин, который отвечает за кредит другого гражданина. Но с юридической точки зрения эти две ответственности существенно разнятся. Кредитной компании намного легче взыскать финансовую задолженность с созаемщика, нежели потребовать ее с поручителя. Именно по этой причине многие кредитные компании предпочитают иметь дело с созаемщиками, и предлагают в таких случаях заемщикам заручиться поддержкой только созаемщика.

Если количество получаемых доходов заемщика оказывается недостаточным для получения денежного кредита, то финансовая организация предлагает потенциальному клиенту привлечь к оформлению займа созаемщика. Проще говоря, кредитная организация советует заемщику, заручится финансовой поддержкой гражданина, у которого заработная плата позволяет, в совокупности с заработной платой потенциального заемщика погашать кредит. А вот в случае с поручителем, его доходы не учитываются. Однако они могут понадобиться в том случае, когда поручителю придется погашать денежный займ самостоятельно.

Обе категории граждан ставят свои личные подписи под кредитным договором. В тех случаях, когда денежный займ оформляется на недвижимое имущество, то созаемщик обладает полным правом называться совладельцем недвижимости. Относительно поручителя то он в свою очередь скрепляет свою подпись на договоре поручительства. Он теперь становится гарантом и в тоже время поручителем гражданина. Важно, что поручитель примет на себя основной «удар», если заемщик не будет осуществлять выплаты по кредитному договору, но при этом прав на жилье, приобретенное в кредит, поручитель получить не может. Естественно, если он не решит обратиться в мировой суд.

Следует в заключение отметить что, прежде всего за денежный займ несет полную ответственность сам заемщик, потом гражданин, выступающий в роли созаемщика и только после этого поручитель.