Стоит ли брать ипотеку в летний период

Стоит ли брать ипотеку

Летом все привыкли отдыхать, вот и рынок недвижимости не исключение. В летний период в этой сфере начинается затишье. Но, как считают эксперты: сезонность уже перестала значительно влиять на активность покупателей и продавцов. Многие аналитики и специалисты сошлись во мнение о том то, что происходит на рынке в данное время, вряд ли закончиться летним затишьем.

Если провести аналогию за прошлые годы по спросу населения к жилым квадратным метрам, то на данный момент интерес уменьшился не так сильно. Граждане сами создали обстановку на рынке, в которой традиции не уживаются. Они в определенный период начинают снимать все свои сбережения с банковских счетов и относят эти средства в агентства по продаже недвижимости.

Покупка новостройки или вторичного жилья

Продавцы недвижимости и загородных коттеджей в настоящее время не желают снижать цены, даже не смотря на теплые месяцы в календаре. Под скидки попадают только особые категории недвижимости. В большинстве случаев скидочные программы приветствуются теми организациями, которые имеют в своем арсенале большое количество различных предложений. Приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости по сниженной стоимости на самом деле будет несколько сложнее, поскольку в этом случае многое зависит от самого продавца квартиры.

Если возникла ситуация, когда потенциальному заемщику приглянулась квартира со скидкой, но когда существует вероятность, что кредитор не станет предоставлять заемные средства, то такую недвижимость можно забронировать на какое-то время. В настоящее время действует много организаций, готовых предоставить такую услугу. Сам процесс бронирования не требует внесения денежных средств, однако для того чтобы кредитор был уверен в лояльности потенциального заемщика, необходимо внести предоплату.

В том случае если были внесены залоговые средства, а кредитор по каким-то причинам не одолжил денег на выкуп недвижимости, то залог возвращается обратно покупателю. Максимальный срок бронирования недвижимости составляет – один месяц.

Какие скидки могут навредить при оформлении ипотеки

Такие вопросы могут возникнуть у потенциального заемщика не случайно, население не привыкло к легким путям, всегда в таких случаях возникают сомнения. Вот только таких скидок не нужно опасаться, наоборот ими можно сразу воспользоваться. Можно сразу отбрасывать сомнения в том, что стоит ли брать ипотеку.

Правда нужно понимать, что без серьезной проверки на юридическую чистоту формы типового кредитного соглашения и всех в таких случаях правоустанавливающих документов, данная сделка может принести неприятные финансовые неожиданности. Если в ходе проверки не выявлено никаких финансовых нарушений, то тогда нет поводов для серьезных беспокойств относительно некоторых скидок.

Средний уровень скидок составляет от 3 до 7% годовых, в том случае, когда внесена полная оплата. Когда же предоставлена большая скидка, чем это предусмотрено установленными рамками регуляторов, то ее либо оговаривают отдельно, либо и в самом деле стоит перепроверить весь пакет документации соглашений и еще раз выяснить степень лояльности компании. Желательно обращаться за консультацией к опытному юристу.

Оформление кредитного соглашения

Тот, кто уже окончательно принял решение о покупке объекта недвижимости, должны понимать, что компании, предоставляющие значительные скидки клиентам, возвращают свою прибыль уже на этапе оформления необходимой документации.

Как свидетельствует статистика, клиенты вынуждены заплатить за оформление необходимой документации сумму колеблющейся от 10 000 до 200 000 рублей. Вот почему нужно обращать пристальное внимание не только на бонусы и скидки, но на различные дополнительные расходы, связанные с оформлением покупки объекта недвижимости.

До того момента, как вы решили оформить ипотечный кредит, необходимо выяснить какие нужны для этой процедуры документы. Сделать это можно в кредитном департаменте банка-кредитора.

Похожие записи:

Комментарии закрыты.